Principais dúvidas

Quais documentos são necessários para me tornar um Corretor de Relacionamento?

É preciso ter um CRECI ativo e definitivo.

Serei responsável por fazer as visitas nos meus imóveis captados?

Não. Os imóveis poderão ser visitados por qualquer corretor QuintoAndar. Fazemos isso  para aumentar a possibilidade de horários de visita e aumentar as chances do imóvel ser alugado. A visita de outro corretor não mudará o percentual de corretagem de 50% do primeiro aluguel para você!

Quando posso começar a captar imóveis e trazer proprietários? 

Vamos selecionar os inscritos com base na demanda e na necessidade de cada região. Você será avisado e receberá instruções sobre o funcionamento da ferramenta de gestão de imóveis.

Quais as minhas responsabilidades nesse novo modelo? 

Para receber 50% do primeiro aluguel, você será  responsável por cadastrar o imóvel para o proprietário na plataforma do QuintoAndar e assessorá-lo de forma ativa durante o processo de locação até a assinatura do contrato. Você pode combinar com cada proprietário como vocês preferem trabalhar: ser um ponto de suporte ou então o responsável por executar todas as ações por ele. Você contará com o suporte da tecnologia do QuintoAndar, com uma plataforma para acompanhar os status dos imóveis que você cadastrou. 

Eu tenho que captar um número mínimo de imóveis? 

Não, você tem liberdade para captar os imóveis da forma como achar melhor e ter uma carteira com quantos imóveis quiser.

Posso continuar visitando outros imóveis para possíveis inquilinos?

Sim! Os modelos de Corretor de Relacionamento e de Corretor Parceiro são independentes; você pode fazer a captação de proprietários e imóveis e continuar atendendo possíveis locatários, conforme a sua conveniência.

Qual a região de atuação válida para eu poder ser um Corretor de Relacionamentos?

No momento os Corretores de Relacionamento vão atuar apenas em São Paulo e no Rio de Janeiro.

Quanto o Corretor de Relacionamento pode ganhar?

O corretor recebe o valor da metade do primeiro aluguel, descontando a alíquota do imposto de renda retido na fonte. A alíquota é calculada conforme a tabela progressiva do IRRF.

O Indica Aí é o canal de indicações de imóveis potenciais para locação. Nele, os corretores podem inserir dados de um proprietário e receber o valor da indicação caso o imóvel seja publicado no QuintoAndar. No programa Corretor de Relacionamento, além de cadastrar o proprietário, o corretor deve dar assessoria até o contrato, ganhando 50% do primeiro aluguel e obtendo a exclusividade do imóvel cadastrado.

Qual a diferença entre o Corretor de Relacionamento e o Indica Aí?

Não, pois os programas são independentes. O Corretor Parceiro é focado em atender aos inquilinos, realizando as visitas aos imóveis de interesse. Já o Corretor de Relacionamento atende apenas ao proprietário, desde o cadastro até a assinatura do contrato de aluguel.


Se eu me tornar Corretor de Relacionamento, também me torno Corretor Parceiro?

Destaques do mês

O estudo é o resultado de uma análise mais aprofundada sobre o que está ocorrendo dentro do nicho que atuamos, democratizando nosso conhecimento em relação à nossa área de atuação.

Acesso ao conjunto de dados

Índice de Aluguel

Tenha acesso às tabelas com os números usados em nossos índices e pesquisas.

O que você vai encontrar aqui?

Quando o tema é o mercado imobiliário, o QuintoAndar tem propriedade no assunto. E é por isso que abrimos as portas dos nossos estudos, pesquisas e relatórios para democratizar nosso conhecimento e permitir que mais pessoas possam entrar nessa conversa – e, claro, se sentirem em casa



O primeiro índice do mercado calculado sobre os valores reais de contratos de aluguel, e não somente de anúncios.

Alta do IGP-M leva a reajustes elevados e rescisões

Estudos anteriores

Para proporcionar uma experiência inesquecível para quem precisa de um lar ou anuncia com a gente, o QuintoAndar aposta em design, segurança e tecnologia de ponta.

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Índice de Aluguel

Relatórios

Estudos 

Pesquisas 

O que é o Índice?

É um conjunto de indicadores que busca fornecer os dados mais precisos sobre o mercado imobiliário. O índice é inovador por ser o primeiro do mercado a ser elaborado com valores de contratos fechados de aluguel, e não de anúncios   - refletindo melhor a realidade das transações. O índice QuintoAndar está disponível para as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro.

Índices Anteriores

+JaneiroFevereiroMarçoAbrilMaioJunho
O relatório consiste não somente na coleta, mas principalmente na análise de dados, com foco em
apresentar um panorama geral do mercado imobiliário.

1º Trimestre

2022

Reformas residenciais durante a pandemia

Julho 2021

Tem dúvidas ou deseja entrar em contato para saber mais sobre nossos dados?

Fale Conosco 

Diferença entre valores de contratos e anúncios de aluguel aumenta na pandemia

Outubro 2020

A influência da precificação do imóvel na dinâmica da negociação

Julho 2021

Impacto econômico da mundança nos índices de reajuste e aluguéis

Maio 2021

Morar perto do trabalho não é mais prioridade

Junho 2021

Entre em contato

Cenário e futuro dos apartamentos de um quarto

Setembro 2021

Os perrengues brasileiros na hora da mudança

Setembro 2021

Brasileiros querem comprar casa; maioria não se planeja

+

O Censo QuintoAndar de Moradia,
pesquisa inédita realizada em parceria com o Instituto Datafolha, mostra que 57% dos brasileiros que pretendem mudar de casa nos próximos dois anos querem comprar um imóvel, mas apenas 45% afirmam possuir um planejamento financeiro para realizar essa conquista.
Sair do aluguel e realizar um sonho são
os principais motivos citados por quem busca adquirir um imóvel.

Aluguel recorde é puxado por apartamentos pequenos

+

Em São Paulo e no Rio de Janeiro, o preço do aluguel voltou a bater recorde em julho. Uma das explicações é a valorização de studios e microapartamentos nas duas cidades. Em São Paulo, a alta nos imóveis de um quarto é de 16,7% em um ano; no Rio, ela chega a 18%. Essa busca por apartamentos menores fez com que o preço do metro quadrado atingisse o maior valor da série histórica em ambas as capitais: R$ 40,22 na capital paulista e R$ 34,36 na capital fluminense.

Alta no preço de venda em SP e no Rio; em BH, valor cai

4º Trimestre

2021

Acesse o Censo
Baixe o estudo

Censo é a mais completa pesquisa sobre o morar no Brasil, feita em parceria com o Datafolha. O material levanta informações sobre o mercado residencial no Brasil, a caracterização do domicílio, o planejamento financeiro dos brasileiros em relação à moradia, hábitos, anseios e desejos, entre outros aspectos.

   Censo de moradia

A pesquisa é a checagem e comprovação de hipóteses
por meio da experiência de um público pré-determinado, permitindo gerar insumos sobre perfis e hábitos de consumo.

3º Trimestre

2021

São Paulo e Rio de Janeiro registraram um aumento no preço do metro quadrado para venda no segundo trimestre de 2022, na comparação com o segundo trimestre do ano passado. Os dados são do Relatório QuintoAndar de Compra e Venda. Em São Paulo, a alta foi de 5,15%, e no Rio, de 4,15%. Em Belo Horizonte, houve uma queda de 1,49%. O mercado imobiliário, apesar de enfrentar vários desafios e estar menos otimista em 2022, segue aquecido.

Acesse o índice →Conheça a metodologia

2º Trimestre

2022

+