É preciso ter um CRECI ativo e definitivo.
Não. Os imóveis poderão ser visitados por qualquer corretor QuintoAndar. Fazemos isso para aumentar a possibilidade de horários de visita e aumentar as chances do imóvel ser alugado. A visita de outro corretor não mudará o percentual de corretagem de 50% do primeiro aluguel para você!
Vamos selecionar os inscritos com base na demanda e na necessidade de cada região. Você será avisado e receberá instruções sobre o funcionamento da ferramenta de gestão de imóveis.
Para receber 50% do primeiro aluguel, você será responsável por cadastrar o imóvel para o proprietário na plataforma do QuintoAndar e assessorá-lo de forma ativa durante o processo de locação até a assinatura do contrato. Você pode combinar com cada proprietário como vocês preferem trabalhar: ser um ponto de suporte ou então o responsável por executar todas as ações por ele. Você contará com o suporte da tecnologia do QuintoAndar, com uma plataforma para acompanhar os status dos imóveis que você cadastrou.
Não, você tem liberdade para captar os imóveis da forma como achar melhor e ter uma carteira com quantos imóveis quiser.
Sim! Os modelos de Corretor de Relacionamento e de Corretor Parceiro são independentes; você pode fazer a captação de proprietários e imóveis e continuar atendendo possíveis locatários, conforme a sua conveniência.
No momento os Corretores de Relacionamento vão atuar apenas em São Paulo e no Rio de Janeiro.
O corretor recebe o valor da metade do primeiro aluguel, descontando a alíquota do imposto de renda retido na fonte. A alíquota é calculada conforme a tabela progressiva do IRRF.
O Indica Aí é o canal de indicações de imóveis potenciais para locação. Nele, os corretores podem inserir dados de um proprietário e receber o valor da indicação caso o imóvel seja publicado no QuintoAndar. No programa Corretor de Relacionamento, além de cadastrar o proprietário, o corretor deve dar assessoria até o contrato, ganhando 50% do primeiro aluguel e obtendo a exclusividade do imóvel cadastrado.
Não, pois os programas são independentes. O Corretor Parceiro é focado em atender aos inquilinos, realizando as visitas aos imóveis de interesse. Já o Corretor de Relacionamento atende apenas ao proprietário, desde o cadastro até a assinatura do contrato de aluguel.
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Resultados dos outros meses:
Tenha acesso às tabelas com os números usados em nossos índices e pesquisas.
Quando o tema é o mercado imobiliário, o QuintoAndar tem propriedade no assunto. E é por isso que abrimos as portas dos nossos estudos, pesquisas e relatórios para democratizar nosso conhecimento e permitir que mais pessoas possam entrar nessa conversa – e, claro, se sentirem em casa
O primeiro índice do mercado calculado sobre os valores reais de contratos de aluguel, e não somente de anúncios.
Para proporcionar uma experiência inesquecível para quem precisa de um lar ou anuncia com a gente, o QuintoAndar aposta em design, segurança e tecnologia de ponta.
QuintoAndar Serviços Imobiliários Ltda
CRECI-SP J24.344
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É um conjunto de indicadores que busca fornecer os dados mais precisos sobre o mercado imobiliário. O índice é inovador por ser o primeiro do mercado a ser elaborado com valores de contratos fechados de aluguel, e não de anúncios - refletindo melhor a realidade das transações. O índice QuintoAndar está disponível para as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro.
O relatório consiste não somente na coleta, mas principalmente na análise de dados, com foco em apresentar um panorama geral do mercado imobiliário.
2022
Julho 2021
Como é calculado o Índice Quinto Andar?
No momento, o Índice cobre as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro.
Qual a frequência de atualização do Índice?
O Índice QuintoAndar é um índice de preços de aluguel residencial, estratificado por regiões e número de dormitórios dos imóveis. O Índice QuintoAndar não utiliza dados pessoais identificados, ou seja, trata de dados anonimizados.
Quais cidades estão inclusas no Índice?
O índice é atualizado no início de cada mês. As atualizações serão divulgadas nesta página.
Outubro 2020
Julho 2021
Maio 2021
Junho 2021
Setembro 2021
Setembro 2021
Um em cada três brasileiros tem a intenção de mudar de residência nos próximos dois anos. O dado do Censo QuintoAndar de Moradia mostra que o desejo é mais frequente entre quem vive de aluguel (58%) e mora em apartamento (38%). Dos que pretendem se mudar de residência, 36% colocam como principal motivo projetos pessoais. A insatisfação com o bairro é outra razão apontada pela população.
São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte registraram um aumento no preço do metro quadrado no primeiro trimestre de 2022, na comparação com o último trimestre do ano passado. Os dados são do Relatório QuintoAndar de Compra e Venda. Em São Paulo, a alta foi de 3,38%; no Rio, de 13,7%; e em BH, 5,36%. Os números mostram que o mercado imobiliário, apesar de enfrentar vários desafios e estar menos otimista em 2022, vem registrando resultados positivos.
O preço do metro quadrado em São Paulo atingiu o recorde da cidade em abril, segundo o Índice QuintoAndar. O valor de R$ 39,51 por metro quadrado é o maior desde março de 2020. Na oportunidade, o metro quadrado era negociado a R$ 32,05. No mês de abril, o preço subiu 1,28%, em comparação com março. No Rio, o preço também chegou ao maior patamar de toda a série histórica, iniciada em 2019. A alta foi de 2,16% em comparação com março, atingindo uma média de R$ 33,11 por metro quadrado.
2021
Censo é a mais completa pesquisa sobre o morar no Brasil, feita em parceria com o Datafolha. O material levanta informações sobre o mercado residencial no Brasil, a caracterização do domicílio, o planejamento financeiro dos brasileiros em relação à moradia, hábitos, anseios e desejos, entre outros aspectos.
2021