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"Se o seu lema de vida é "quanto menos burocracia melhor", a startup QuintoAndar pode ser o lugar certo para você alugar um imóvel."

Revista Exame

O QuintoAndar foi eleito um dos 10 melhores aplicativos de 2016 pela Apple.

“Foi pensando nas pessoas que querem facilidade para ir e vir que o QuintoAndar criou uma forma diferente de aluguel”

Globo News

"Com um modelo ousado de negócio, totalmente online, o QuintoAndar está crescendo ao facilitar a vida de muita gente" 

Projeto Draft

“O QuintoAndar é até 10 vezes mais rápido do que as imobiliárias tradicionais, conseguindo alugar um imóvel em uma média de 4 dias”

IDG Now!

O QuintoAndar na mídia

Quinto Andar na mídia: Correio Braziliense
Quinto Andar na mídia:  Época Negócios
Quinto Andar na mídia: Estadão
Exame
Quinto Andar na mídia: IDG NOW!
Quinto Andar na mídia: Valor Econômico
Quinto Andar na mídia: Veja

O QuintoAndar Originals está por enquanto apenas em São Paulo. Clique aqui para saber mais sobre onde o QuintoAndar atua!

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Revista Exame

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O QuintoAndar está nas seguintes cidades: Barueri, Campinas, Guarulhos, Osasco, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e Rio de Janeiro.
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CRECI-SP J24.344

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Garantia de 6 meses para reparos.

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Aluguel

R$ 2.300

Cond + IPTU

R$ 950

Prejuízo total parado: R$ 3.800

Parado há 4 meses

Aluguel

Cond + IPTU

R$ 2.800

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Reforma abatida dos primeiros alugueis

Alugado em 2 semanas

Compare fora do QuintoAndar

Benefícios exclusivos que você não encontra no mercado tradicional

Fora do QuintoAndar

1º aluguel +

8%

por mês

Fotos amadoras

Negociação e contrato com intermediários e filas no cartório

Pagamento incerto (você fica na mão se o inquilino atrasar)

Garantias burocráticas

Imóvel desprotegido contra danos

Garantia de 6 meses para reparos

O QuintoAndar reforma seu imóvel

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Sabemos o que seu imóvel precisa para alugar rápido

Após 20.000 visitas agendadas em nossa plataforma toda semana, nossos cientistas de dados sabem exatamente o que os inquilinos procuram em um imóvel.

Nós cuidamos de tudo, pode ficar tranquilo

Esqueça as dores de cabeça de fazer uma obra! Nosso time de arquitetos acompanha de perto a renovação para garantir que tudo estará perfeito.

Pagamento facilitado e flexível

Oferecemos mais de uma opção para que você escolha a que mais funciona para você.

Mas como funciona?

Sem burocracias, deixe que cuidamos de tudo

Escolha entre 3 tipos de projeto para seu imóvel

Temos diferentes níveis de reformas, da mais básica à mais avançada.

Relaxe e acompanhe a obra online

Nosso time de arquitetos e gerentes de projetos atualizam diariamente as novidades da reforma.

Comece a receber visitas e escolha o futuro inquilino

Você acompanha as visitas e negocia direto com o inquilino, tudo no app.

Comece a descontar o valor das melhorias do aluguel

O pagamento da reforma é abatido do aluguel após a entrada do inquilino. Nós garantimos: não há desembolso antes da reforma.

Foto ilustrativa

Foto ilustrativa

Parado há 4 meses

Prejuízo total parado: R$ 2.800

Aluguel

Cond. + IPTU

R$ 700

R$ 2.300

ANTES

DEPOIS

Alugado em 3 semanas

Custo das melhorias abatido do aluguel

Aluguel

Cond. + IPTU

R$ 700

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Conheça nossas vantagens

Aluguel rápido = dinheiro no seu bolso

Oferecemos fotos profissionais para que os interessados façam visitas mais certeiras. Além disso livramos os inquilinos de burocracias como fiador e cheque-caução. Isso faz com que o processo seja mais rápido e apenas os melhores inquilinos prefiram alugar com a gente.

Dinheiro na sua conta todo mês

Você tranquilo, nós cuidamos do seu aluguel

Você no controle enquanto a gente cuida do trabalho pesado. Nada de ligações inoportunas ou de ter que ir até a imobiliária para resolver papelada: você faz tudo online.

Você vai receber o aluguel no dia combinado todo mês. Isso significa que o dinheiro vai estar na sua conta independentemente do pagamento do inquilino. Queremos que você tenha a tranquilidade de contar com o recebimento, sem preocupações, sem dor de cabeça.

Seu imóvel protegido

Temos vistoria detalhada e você conta com a Proteção QuintoAndar que ajuda a preservar o seu imóvel em até R$ 50 mil contra danos. Tudo para você se sentir seguro e seu patrimônio se manter bem preservado. É tudo transparente. 

Dinheiro na sua conta todo mês

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Mais economia para você: nosso anúncio é gratuito

Você não paga nada para anunciar no QuintoAndar! Publicamos em nosso site e nos maiores classificados do Brasil. Além disso, não exigimos exclusividade, assim você tem mais liberdade para trabalhar seu imóvel da forma que quiser.

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Quero valorizar meu imóvel

O QuintoAndar é diferente

1. O que está incluso na reforma?

A reforma inclui ajustes funcionais e estéticos para melhorar as condições de aluguel do imóvel. São reparos não estruturais e inclusão de itens considerados essenciais por inquilinos. Veja os itens detalhados aqui.

Ainda tem dúvidas?

Não é uma reforma personalizada, mas sim uma reforma que deixará o imóvel num padrão que é o mais desejado pelos inquilinos com a reforma de melhor custo-benefício. Temos 3 pacotes para a reforma que podem ser escolhidos de acordo com o investimento e valorização do imóvel.

2. A reforma vai ser personalizada para meu imóvel?

Temos uma estimativa excelente a partir das fotos do imóvel que são analisadas pelo nosso time. Ainda assim, honramos o valor acordado em contrato, mesmo que haja variações dentro do escopo da obra. Nos casos de infiltrações, danos estruturais e etc, não cobrimos o valor.

3. Como vocês tem certeza do valor sem visitar?

4. Quem acompanha a obra?

O QuintoAndar conta com um time de arquitetos e engenheiros que acompanha a obra e contratá-los. Contamos também com uma rede de parceiros para viabilizar melhores qualidade e condições de pagamentos. 

Para você acompanhar o andamento da obra, disponibilizamos um site exclusivo com as informações de prazos, fotos e avanços da reforma do seu imóvel em tempo real.

5. Qual o tempo de duração da obra?

A média de tempo das reformas é entre 2 e 4 semanas, variando de acordo com a área do imóvel e do pacote escolhido.

Quero melhorar meu imóvel

6. Quais são as condições de pagamento da reforma?

Quando o imóvel é alugado, descontamos mensalmente uma parte do valor do aluguel, que fica retido com o QuintoAndar, até quitar o valor total da reforma. A porcentagem varia entre 40, 60 ou 100% do valor do aluguel e pode ser financiada em até 21 meses de aluguel. Se preferir, também pode optar por pagar o valor total ou em até 3x no boleto ou pelo Paypal.  

Enquanto o imóvel não for alugado, não é preciso arcar com nenhum custo: o pagamento só é iniciado quando o imóvel for alugado.

7. E se o inquilino sair do imóvel antes de quitar a dívida?

Em caso do inquilino rescindir o contrato antes do pagamento da reforma ser concluído, o pagamento é cessado e o imóvel volta a ficar publicado na plataforma. O pagamento é retomado quando o imóvel for novamente alugado.

8. E se eu desistir de alugar o imóvel?

Caso você desista de alugar o imóvel com o QuintoAndar durante ou depois das obras, o valor total da reforma deverá ser quitado integralmente.

9. Meu imóvel já está no QuintoAndar, preciso despublicar o imóvel?

Não se preocupe com isso. Iremos suspender o anúncio durante a reforma e reativar assim que estiver finalizado.