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Destaques do mês

Imóveis à venda têm rentabilidade maior que 6% nas capitais

Estudo revela os desafios da precificação de imóveis

Os dados mostram que 37% dos imóveis para locação e 54% dos imóveis para venda são publicados acima do preço.
No fim, porém, somente 2 em cada 10 imóveis em aluguel e menos de 3 em cada 10 imóveis à venda têm contratos fechados com o valor acima do recomendado pelas ferramentas de precificação do QuintoAndar. O preço inadequado acaba impactando todo o processo.

A rentabilidade dos imóveis à venda em SP, Rio e Belo Horizonte é maior que a inflação registrada no último ano. É o que revela o Relatório de Compra e Venda QuintoAndar do 2º trimestre. Em São Paulo, o percentual ficou em 6,2%; no Rio, 6,5%; e em BH, 6,1%. Os dados sugerem que pode ser vantajoso para quem planeja investir adquirir no momento imóveis anunciados em alguns dos bairros dessas cidades para receber um retorno a curto e médio prazos acima do IPCA.

Após tragédia, preço do aluguel dispara em Porto Alegre

O preço do aluguel em Porto Alegre tem disparado nos últimos meses, após a tragédia ambiental que assolou o Rio Grande do Sul, a ponto de a alta no acumulado dos últimos 12 meses ultrapassar os 20% - a maior dentre todas as seis capitais pesquisadas pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb. Enquanto algumas das cidades vivem uma desaceleração ou até uma queda no preço, o cenário na capital gaúcha é de uma aceleração nunca antes vista.

Acesso ao conjunto de dados

Tenha acesso às tabelas com os números usados em nossos índices e pesquisas.

A pesquisa é a checagem e comprovação de hipóteses por meio da experiência de um público pré-determinado, permitindo gerar insumos sobre perfis e hábitos de consumo.

O estudo é o resultado de uma análise mais aprofundada sobre o que está ocorrendo dentro do nicho que atuamos, democratizando nosso conhecimento em relação à nossa área de atuação.

Nosso índice analisa um conjunto diverso de indicadores para apresentar dados precisos sobre o mercado imobiliário. Ele é inovador em sua metodologia, que une valores de contratos fechados de aluguel aos preços praticados em uma enorme base de anúncios de imóveis.

Índice
de Aluguel
QuintoAndar
Imovelweb

Dessa forma, as informações refletem melhor a realidade do mercado atual.
O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb está disponível para as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba,
Belo Horizonte, Porto Alegre e Brasília.

Nosso índice analisa um conjunto diverso de indicadores para apresentar dados precisos sobre o mercado imobiliário. Ele é inovador em sua metodologia, que une valores de contratos fechados de aluguel aos preços praticados em uma enorme base de anúncios de imóveis.

Índice
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QuintoAndar
Imovelweb

Dessa forma, as informações refletem melhor a realidade do mercado atual.
O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb está disponível para as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba, Belo Horizonte, Porto Alegre e Brasília.