Transparência de custos desde o anúncio dos imóveis

Contrato feito por especialistas, com segurança para a sua compra ou locação

Apoio durante a negociação de compra do imóvel

Vistoria na entrada e na saída nos imóveis administrados pelo QuintoAndar

Colocar a transparência em primeiro lugar na relação com os clientes, corretores associados e todos os seus parceiros foi o que tornou o QuintoAndar referência em segurança e confiança no mercado imobiliário. Conheça nossas iniciativas.

Quem busca segurança, escolhe o QuintoAndar

Para proporcionar uma experiência inesquecível para quem precisa de um lar ou anuncia com a gente, o QuintoAndar aposta em design, segurança e tecnologia de ponta.

Mais informações

Para compradores e inquilinos

Como os processos do QuintoAndar oferecem a melhor experiência para quem busca um imóvel.

Raio-X da documentação do imóvel antes da compra

Para proprietários

Como os processos do QuintoAndar auxiliam proprietários de imóveis para venda ou aluguel.

Apoio durante a negociação de venda do imóvel

Contrato feito por especialistas, com segurança para a sua venda

Pagamento do aluguel garantido todos os meses nos imóveis administrados pelo QuintoAndar

Garantia contra danos de responsabilidade do inquilino para imóveis com administração do QuintoAndar ao final da locação

Corretores associados especializados em todas as visitas

Orientação e acompanhamento até o fim do processo de compra

Corretores
O corretor é um profissional autônomo comissionado pelos proprietários pelo trabalho realizado. Quando uma negociação que ele intermediou é desviada, ele deixa de receber, causando um grande prejuízo financeiro.

Clientes
Ao levarem a negociação para fora da plataforma, proprietários e interessados correm o risco de cair em golpes e não contar com a praticidade e segurança que o QuintoAndar oferece, além de ficarem sujeitos a cobranças judiciais ou extrajudiciais pelos prejuízos causados.

Imobiliárias
Assim como os corretores, as imobiliárias também têm seus ganhos prejudicados quando negociações são desviadas.

Outros envolvidos
Além dos agentes, milhares de outras pessoas fazem parte do processo para conseguirmos oferecer a melhor experiência de compra e venda do mercado, como fotógrafos, vistoriadores e outros profissionais. Quando uma negociação é desviada, eles também são prejudicados.

Como a lei protege as transações imobiliárias?

Normalmente, uma transação imobiliária envolve o serviço de corretagem. Previsto no código civil brasileiro, ele ocorre quando o QuintoAndar e seus corretores associados realizam a intermediação entre quem anuncia e quem busca um imóvel, fazendo o negócio acontecer.

A lei garante que imobiliária e corretores sejam comissionados não só pelo fechamento do negócio, mas também pelos diversos serviços prestados ao longo da transação, como o anúncio do imóvel, a conexão entre os interessados, a realização de visitas, o suporte na negociação e a elaboração do contrato.

Por isso, ao encontrar interessados no imóvel por meio do QuintoAndar e seus corretores associados, o proprietário fica sujeito à cobrança e ao pagamento da comissão, mesmo que não conclua a transação na plataforma.

Corretor mostrando imóveis fora da plataforma ou Rede QuintoAndar;

Proprietário e interessado trocando contatos pessoais na visita;

Interessado pedindo dados do vendedor ao porteiro do prédio;

Corretor insinuando que pode negociar o valor da corretagem por fora;

Anúncio com informações de contato do proprietário na descrição.

Corretor mostrando imóveis sem agendar a visita pelo QuintoAndar;

Respeito

Boa fé

Transparência

Atendimento humanizado

Colaboração